Арнона в Израиле 2025, как платить налог, получить льготу и не переплатить

Пролог: вас только поселили, а уже прислали счёт

Добро пожаловать в Израиль — страну стартапов, фалафеля и арноны. С арноной вы познакомитесь ещё до того, как распакуете чемоданы. Этот налог вездесущ, как кошки в Яффо. Платят его все: и тот, кто арендует, и тот, кто владеет, и даже тот, кто только что заселился, но ещё не знает, что должен.

---

Арнона - что это такое и как она рассчитывается

Арнона — это ежегодный муниципальный налог на недвижимость. Деньги идут на благоустройство: дороги, школы, скамейки, и (надеемся) ремонт тротуара, на котором вы уже успели споткнуться.

Сумма налога зависит от:

• площади жилья

• состояния (новое, ветхое, с/без удобств)

• типа объекта (жилой или коммерческий)

• района, города и даже улицы

Ставки устанавливаются на местном уровне. Поэтому одна и та же квартира в Петах-Тикве и Рамат-Гане может облагаться налогом совершенно по-разному.

---

Арнона - сколько платить в 2025 году — пример расчёта

Официальные данные на сайте муниципалитета Иерусалима:

• 116,65 шекелей/м² — квартира больше 120 м²

• 96,66 шекелей/м² — квартира до 120 м²

• 67,97 шекелей/м² — без удобств

• 41,62 шекеля/м² — подвалы и ветхое жильё

Для стандартной квартиры 100 м² без льгот: 100 × 96,66 = 9 666 шекелей в год, или 805 шекелей в месяц

На фоне средней зарплаты в Израиле (около 11 000 шекелей, а в реальности — 6 000–8 000) сумма не выглядит такой безобидной.

---

Как уменьшить арнону или получить скидку по налогу на имущество

К счастью, Израиль — страна социальной поддержки. Ниже — не полный, но яркий список:

Кто?	Сколько скидка?	Условия
Новый репатриант (оле хадаш)	до 90%	до 100 м², в течение 12 мес. с даты алии
Пенсионер	25–30%	по доходу и получаемым пособиям
Инвалид	40–100%	по степени потери трудоспособности
Солдат срочной службы	до 100%	до 70 м², во время службы
Родитель ребёнка-инвалида	до 33%	по справке из Битуах Леуми
Малообеспеченные семьи	до 90%	зависит от дохода и числа жильцов

---

Как получить скидки для новых репатриантов на арнону

1. Перейдите на сайт мэрии своего города

2. Найдите раздел «Арнона» и скачайте форму заявки на скидку

3. Подготовьте:

   • теудат зеут

   • теудат оле (если есть)

   • договор аренды или купли

   • справку о доходах или инвалидности

4. Загрузите всё это на сайт или отнесите лично

5. Сохраняйте подтверждение подачи и переписку — пригодится

❗️Важно: если уже использовали льготу в другом городе, нужна справка о её использовании.

---

Как платить арнону в Израиле сегодня

1. Разом и сэкономить — заплатите всю сумму в январе, получите 2–3% скидки

2. По частям — оформите «ораат кева» в банке: ежемесячное автоматическое списание

3. Кредитка — можно в рассрочку, но с процентами

4. Онлайн — через city4u.co.il или сайт мэрии

💡 Помните: арендатор, а не хозяин, платит арнону. Если вы снимаете жильё — это ваша забота.

---

Когда можно не платить вовсе

Есть ситуации, когда от арноны освобождают:

• квартира непригодна для жизни (после пожара, обстрела)

• пустует более 30 дней подряд (до 6 месяцев скидки)

• новостройка не заселена более 12 месяцев

Во всех случаях нужно подать заявление и доказательства (фото, счета, справки).

---

Часто задаваемые вопросы

• Просрочили оплату? Получите штраф и пени.

• Переехали в другой город? Возьмите справку о неиспользованной скидке и оформляйте новую.

• Переплатили? Подавайте на возврат — есть форма, и возвращают в течение 14 дней.

• Спорите с расчётом? Жалоба в течение 90 дней. Не помогло — апелляционная комиссия, затем суд.

---

Пример из жизни

Молодая семья из Украины сняла квартиру в Иерусалиме, 80 м². По обычной ставке — 7 732 шекеля в год. Как оле хадаш они получили 90% скидки — и заплатили всего 773 шекеля. Сэкономленные деньги пошли на мебель из IKEA, о которой они мечтали.

---

Финал: арнона — это не приговор

Израильская бюрократия капризна, но не бессердечна. Будьте аккуратны, следите за сроками и не бойтесь отстаивать своё право на скидку. Главное — не игнорировать письма из муниципалитета и не ждать, что всё решится само.

📎 Полезные ссылки:

• Портал gov.il

• Сайт вашего муниципалитета

• kolzchut.org.il — список всех льгот на одном сайте

👉 Сохраните эту статью и отправьте друзьям-репатриантам. Пусть платят меньше, а живут лучше!